农民们需要注意:宅基地有两大期限,到期会被收回!

【导读】随着相应的土地政策的不断完善,农村土地价值也在不断提升,尤其是宅基地的价值,越来越高!因此,与此同时,广大农户对于宅基地的相关政策规定,要有一个更加明确的了解...

  随着相应的土地政策的不断完善,农村土地价值也在不断提升,尤其是宅基地的价值,越来越高!因此,与此同时,广大农户对于宅基地的相关政策规定,要有一个更加明确的了解!

农村土地

  可能在大多数农户的认知中,认为宅基地能够终生使用,是没有相关权限限制的;但实际上,宅基地不仅仅有权限限制,而且这个权限限制还十分严格!所以,大家对此务必要能够有一个更加清晰的认知,当心自家宅基地因到期而被收回!

  宅基地两大期限

  一、使用期限

  农民修建房屋,首先需向村集体申请宅基地,审批通过之后,获得《乡村建设规划许可证》,才能够正式修建房屋;

  而《乡村建设规划许可证》,存在一定的使用年限,从发放开始两年内,为使用期限,如果在该期限内没有修建房屋的话,宅基地就会被村集体收回;

  二、重建期限

  如果老房子倒塌的话,可以在原宅基地上重建房屋,但是,房屋重建存在期限,两年内还没有重建,则视为放弃宅基地,为避免土地资源的浪费,将会被收回;

  因此,综上,关于宅基地的使用,一定要能够有一个明确了解,不要轻易就闲置、浪费,一不小心,可能就会失去!