土地流转保险是什么?范围是什么?保费是多少?

【导读】土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。那土地流转保险是什么?范围是什么?保费是多少...

  土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。那土地流转保险是什么?范围是什么?保费是多少?

土地流转

  一、什么是土地流转保险?

  1.土地流转保险为有效规避土地规模流转过程中存在的违约风险,更好的维护农民和经营业主利益,按照中央办公厅相关文件建立的农村土地流转风险防范机制。

  2.农村土地承包经营权流转履约保证保险项目,是南通人保财险深化农村土地制度改革、完善承包地“三权”分置制度、放活土地经营权、推进适度规模经营的一项深入实践,是支持新型农业经营主体发展的新举措

  二、土地流转保险范围是什么?

  1.土地流转保险原则上鼓励涉及土地流转的广大农户和经营业主参加履约保证保险。

  2.保险机构:各类商业性保险机构均可参与承保。力争3年内耕地规模流转参保覆盖面达到90%以上。

农村土地

  三、土地流转保险保费是多少?

  1.农村土地流转履约保证保险标的,以经营主体实际缴纳的土地流转费为准,保险费率为实际缴纳土地流转费的3%,其中土地流出方承担1.5%,市财政补贴1.5%。土地流转履约保证保险实行保险公司与市财政联合办理的模式,利益共享,风险共担。根据实际缴纳保险费用,市财政给予1:1比例配套财政资金,在实际赔付时,保险公司和村级各按50%比例予以赔付。

  2.农村土地流转履约保证保险按年度计投保费,保险机构可以根据不同的农业产业、具体经营品种确定保费标准,原则上保费费率最高不超过土地流转租金的3%;采取土地股份合作或其他流转方式的,可按年度亩经营收益计费。

  3.以800元/亩的租金计算,费率3%,保费为24元/亩,政府补贴50%,每亩地只需承担12元保费,1000亩地就是1.2万元,比起一次性交几十万元的保证金,当然是买保险好。而且不仅农户怕业主毁约,业主也怕,改土、建渠投入那么大,若是农户单方面撕毁协议,投入就打了水漂,保险公司就要分担由此造成的损失。

  此外,业内人士表示,土地流出方与流入方对履约保证保险的接受需要一个循序渐进的过程,但这要求保险公司从多方面完善产品。例如建立风险评价机制,探索浮动费率制度;从土地流转双方的需求出发,创新保险品种,突破单一格局等。