农民土地在确权前被政府租用了,现在还能确权吗?

【导读】有时候由于一些项目需要,地方政府会租用一些村民的土地来做项目,但是现在农村要搞土地确权了,那么土地在确权前被政府租用了,现在还能确权吗...

  有时候由于一些项目需要,地方政府会租用一些村民的土地来做项目,但是现在农村要搞土地确权了,那么土地在确权前被政府租用了,现在还能确权吗?

土地确权

  如果是租用的话是可以进行土地确权的。

  租用是土地流转中最为常见的一种方式,政府方获得的是经营权,当然为了更好地理解我们也可以说是使用权,由于这个过程中并未涉及到土地承包权的改变,因此该地块的承包权依然归原农户所有,而土地确权最重要的依据有2点,即:

  1.二轮土地承包合同;

  2.原来的土地承包经营权证。

  因此,你的这种情况在确权中理应按照确切政策和流程参与确权并获得确权证书。

  但是,从目前土地确权反映出的问题来看,也存在“以租代征”的违法租地情况,在未经批准的情况下就将农户的农业用地转变为建设用地来使用,如果是这样的话,能否确权就很难讲,实际操作中各地做法不一。

  主要有以下几种方式:

  1.确权确股不确地

  由于复垦的可操作性不大,但是又要确保农民利益,有的地区先予以确权然后获得流转费,以后真正征用时再补钱。

  2.不登记发证或暂缓确权登记。