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2018年11月27日 14:58 2019年农村房屋拆除补偿,以下几类房屋拆迁不予补偿!

2019年农村房屋拆除补偿,以下几类房屋拆迁不予补偿!
【导读】目前农村房屋的拆除主要分为闲置房屋清理整治、农村房屋征收拆迁、农村拆违三类情况,而对于不同的拆除方式,其补偿也不相同,尤其是在2018年国家针对征地补偿改革、闲置房屋整治以及提出“统一规划建房”政策之后,2019年农村房屋的拆除补偿也必然会发生较大变化!下面为大家介绍一下,各类房屋拆除的补偿标准

深度解读

土地确权后,所有权归谁呢?农民还是集体?

土地确权后,所有权归谁呢?农民还是集体?

更新时间:2018年11月22日 14:35

【导读】今年是土地确权的最后一年,很多人也拿到自己的确权证,而此次的确权,很多人以为土地就属于个人,不属于集体了,这明显是个误解,那土地确权后,所有权到底归谁?农民还是集体

国家出让土地的使用年限期满后应该如何处理?

国家出让土地的使用年限期满后应该如何处理?

更新时间:2018年11月20日 14:08

【导读】国有土地出让是指:国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。那么国家出让土地的使用年限期满后应该如何处理

合同样本 更多样本

常用合同

农村土地承包经营权流转委托协议

农村土地承包经营权流转委托协议

更新时间:2016年11月17日 16:30

【导读】为规范农村土地承包经营权流转行为,维护双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关政策法规的规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权委托流转事宜,经双方平等协商同意,签订本协议

宗地出让合同(国有土地使用权)

宗地出让合同(国有土地使用权)

更新时间:2016年10月28日 10:45

【导读】 第一条 根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同,共同遵守   第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围

土地问答

农村土地流转有哪些忌讳?农民如何避免吃亏?

农村土地流转有哪些忌讳?农民如何避免吃亏?

更新时间:2018年10月25日 14:46

【导读】农村抛荒的土地日渐增多,随着土地确权的完成,未来几年农村的土地资源势必迎来一轮全面的整合。闲置的土地会逐渐集中到有能力的大户手里,进行规模化、机械化的种植,这是农业现代化的客观趋势

土地流转保险是什么?范围是什么?保费是多少?

土地流转保险是什么?范围是什么?保费是多少?

更新时间:2018年09月06日 13:37

【导读】土地流转是指土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。那土地流转保险是什么?范围是什么?保费是多少

农村宅基地能随意流转吗?但是必须要坚持这些底线!

农村宅基地能随意流转吗?但是必须要坚持这些底线!

更新时间:2018年10月16日 13:52

【导读】宅基地制度是我国土地制度的一项独特制度安排,既是农民住房保障制度的基础,也是农民集体成员权利的体现。宅基地改革绝不是向社会公众开放、让城里人下乡去买房置地,也不是要改变土地规划和用途管制,在农村搞大规模非农开发或商品房建设

湖南省:主要做法是“三个着力”主要做法是“三个着力”

湖南省:主要做法是“三个着力”主要做法是“三个着力”

更新时间:2018年07月26日 13:55

【导读】党的十九大提出实施乡村振兴战略,加快推进农业农村现代化。乡村振兴战略是个系统工程,实施重点在强化优化“人、地、钱”等制度性因素供给。关于“地”这个要素,关键是深化农村土地制度改革,建立健全土地要素城乡平等交换机制

土地确权之后面积会出现变化吗?农村土地确权与农村户口有关系吗?

土地确权之后面积会出现变化吗?农村土地确权与农村户口有关系吗?

更新时间:2018年10月30日 10:56

【导读】2018年是农村土地确权的最后一年,在2018年12月31日,农村土地确权登记工作将会全面结束,届时,农村的所有土地都将会全面完成确权登记,不过在如今的农村土地确权过程中,农民朋友却存在诸多的问题,比如在确权时,为什么有些土地不能确权?那么为什么土地确权之后面积会出现变化?农村土地确权与农村户口有关系吗

农民们注意了!有土地确权的人,以下几种福利你将无法享受到。

农民们注意了!有土地确权的人,以下几种福利你将无法享受到。

更新时间:2018年10月09日 14:04

【导读】在以前农村干任何事情就比较自由,像建房,改变土地性质,耕田改养殖场等,太多的东西都可以比较随意,打从国家重视农村后,出了一系列的指标,让农民多少有些不适应,虽然国家在改善农村时,确实给农村带来不少福利政策,毕竟任何事情都有利有弊,而土地确权结束年底就要完成了

土地确权完成后,今后农村土地将有三种运作方式,哪种更挣钱?

土地确权完成后,今后农村土地将有三种运作方式,哪种更挣钱?

更新时间:2018年10月18日 14:02

【导读】截止到现在,大部分农民都还在等待土地确权的结尾工作,今年底,确权工作将彻底完成。目前已经拿到了土地证的农民很高兴,但是还没拿到证的农民,也不用着急,明年起,农民将陆续拿到。农民的土地有了“护身符”,将更有利于土地通过多种运作方式挣钱了,根据现在农村土地流转的现状,土地确权完成后,今后农村土地将有三种运作方式,看看哪一种更挣钱,你选哪一种

土地确权完成以后,下一步国家会怎么规划?

土地确权完成以后,下一步国家会怎么规划?

更新时间:2018年09月18日 13:59

【导读】对于农村农民来说,土地是“命根子”,那么,可以说,土地确权就是保护大家伙“命根子”的最强有力武器!所以,对于土地确权,农村农民都知道其重要性所在,但是,在完成土地确权工作之后,国家的下一步动作是什么

土地征收时,村委会能直接跟建设单位签订协议吗?3点告诉你行不行!

土地征收时,村委会能直接跟建设单位签订协议吗?3点告诉你行不行!

更新时间:2018年09月22日 14:47

【导读】随着城镇化的逐步发展,国家在发展城市时就会征收各种土地,便逐步将这些集体土地转为国有土地,但征收时,难免会涉及到补偿、拆迁协议等一系列工作,那土地征收时,村委可以直接跟建设单位签订协议吗?3点告诉你行不行

2018年征收范围包括哪些?免征范围是哪些?征收标准是多少钱一平米?

2018年征收范围包括哪些?免征范围是哪些?征收标准是多少钱一平米?

更新时间:2018年08月28日 14:17

【导读】2018年8月27日,耕地占用税法草案提请十三届全国人大常委会第五次会议审议。财政部部长刘昆在作草案说明时称,从实际情况看,耕地占用税税制要素基本合理,运行比较平稳,可按照税制平移思路,保持现行税制框架和税负水平总体不变,将《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》上升为法律。同时,根据实际情况,对个别征税事项作相应调整

国有土地征收与补偿包括什么?被征收人可以获得四个方面补偿!

国有土地征收与补偿包括什么?被征收人可以获得四个方面补偿!

更新时间:2018年09月20日 13:42

【导读】国有土地不存在征收,土地征收是指把集体土地征收为国有。某人在取得国有土地上房屋时,对土地使用权也付出了代价,因此,在征收国有土地上房屋时,对被征收房地产的价值评估包括了房屋所有权和土地使用权两个部分。那么,国有土地征收与补偿包括什么呢?被征收人可获四个方面补偿有哪些

2018年唐山市最新土地征收告知书发布,看看有你家吗?

2018年唐山市最新土地征收告知书发布,看看有你家吗?

更新时间:2018年06月12日 14:37

【导读】土地征收亦称“征收土地”。土地改革时我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。2018年6月6日,唐山市国土资源局古冶区分局发布征地告知书

自愿退出宅基地的农民进城入镇购房可以有补贴吗?

自愿退出宅基地的农民进城入镇购房可以有补贴吗?

更新时间:2018年11月27日 15:08

【导读】此次农村土地制度改革试点已经接近尾声,部分试点地区已经针对农村宅基地制定了一些改革性措施,那么根据目前政策,自愿退出宅基地的农民进城入镇购房有补贴吗

想要申请宅基地的农民一定要看一下!

想要申请宅基地的农民一定要看一下!

更新时间:2018年11月06日 14:57

【导读】宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有

最高人民法院:城市居民下乡用宅基地建别墅会馆认定无效

最高人民法院:城市居民下乡用宅基地建别墅会馆认定无效

更新时间:2018年11月08日 10:44

【导读】11月7日,最高法举行新闻发布会,发布《最高人民法院关于为实施乡村振兴战略提供司法服务和保障的意见》。意见指出,对于违规违法买卖宅基地、违反土地用途管制、工商企业和城市居民下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆的行为,依法认定无效

农民怎么从宅基地改革中得到好处呢?农村老房子还能“收租or换钱”?

农民怎么从宅基地改革中得到好处呢?农村老房子还能“收租or换钱”?

更新时间:2018年10月11日 14:01

【导读】湖北武汉市从去年4月开始,鼓励市民用租赁、合作等方式下乡利用农村空闲农房。截至目前,全市闲置农房中已超过1万套被签约出租

土地承包经营权抵押贷款应注意哪些事项?

土地承包经营权抵押贷款应注意哪些事项?

更新时间:2018年01月18日 15:48

【导读】国务院颁发了《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》,因此用土地承包经营权可以抵押贷款。那么用土地承包经营权抵押贷款,要注意什么。下面为您详细介绍用土地经营权抵押贷款的注意事项

土地使用权抵押如何体现?

土地使用权抵押如何体现?

更新时间:2016年09月07日 15:03

【导读】根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,土地使用权抵押权的设定必须进行登记,否则抵押权不能发生设定的效力,其抵押权也不受法律保护

关于抵押土地使用权的法律规定

关于抵押土地使用权的法律规定

更新时间:2017年06月08日 15:20

【导读】土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押。那么土地使用权抵押有哪些法律规定呢?

我国土地承包经营权能否进行抵押?

我国土地承包经营权能否进行抵押?

更新时间:2016年08月11日 14:56

【导读】土地承包经营权到底能否抵押一直是热议话题,据资料显示,以家庭方式获得的土地承包经营权不能抵押

农村土地流转包含哪些程序?(自主流转、委托村集体流转、抛荒耕地的流转程序详解)

农村土地流转包含哪些程序?(自主流转、委托村集体流转、抛荒耕地的流转程序详解)

更新时间:2018年02月06日 15:20

【导读】农村土地承包经营权流转是指在农村土地承包经营权有效存在的前提下,在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上,将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给他人的行为。今天向你解析在农村土地承包经营权流转的过程中,不同对象要办理的不同程序

转包的土地被征收,补偿费归谁?

转包的土地被征收,补偿费归谁?

更新时间:2016年09月14日 14:59

【导读】1998年,甲某在二轮土地承包中与村委会签订了3亩耕地的土地承包合同,取得了土地承包经营权证

土地转包协议未经备案就无效吗?

土地转包协议未经备案就无效吗?

更新时间:2016年09月14日 15:19

【导读】2007年2月,村民陶某将其承包的部分土地转包给周某,双方签订了土地流转协议,约定转包期限为8年,并明确了各项条款,但未到村委会备案

农村土地转包合同不到期能不能续签?

农村土地转包合同不到期能不能续签?

更新时间:2016年09月01日 15:39

【导读】这个应该由双方协商解决,流转期限不得超过承包期的剩余期限。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式

出让土地的耕地开垦费该有谁来出?

出让土地的耕地开垦费该有谁来出?

更新时间:2016年10月31日 13:30

【导读】根据《土地管理法》第三十一条的规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地

补缴土地出让金需要办理哪些手续?

补缴土地出让金需要办理哪些手续?

更新时间:2016年09月23日 15:09

【导读】以协议方式交易的,提供转让协议3份(原件1份,复印件2份);以招、拍、挂方式交易的,提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份)

经济适用房如何交纳土地出让金?

经济适用房如何交纳土地出让金?

更新时间:2016年09月23日 15:29

【导读】在我国经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅,指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房

土地挂牌出让是啥意思?

土地挂牌出让是啥意思?

更新时间:2016年09月06日 16:02

【导读】市土地局根据市政府批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。有意受让者提出用地申请,并填写用地申请表

农村开荒地有哪些须知项?

农村开荒地有哪些须知项?

更新时间:2017年06月22日 15:20

【导读】广义的荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地,后者为熟荒地,两者均是农业用地中的一项重要后备土地资混。那么开荒地没有合同地面附着物补偿归谁呢?

农村土地开荒系列问题解答

农村土地开荒系列问题解答

更新时间:2016年11月11日 14:12

【导读】最近,农村开荒的土地成了热门话题,部分农民反映自己辛辛苦苦开垦的荒地不给确权、没有玉米补贴。今天小编就给大家说说关于自开荒地这件事儿

土地撂荒被收走,能要回来吗?

土地撂荒被收走,能要回来吗?

更新时间:2016年12月29日 21:50

【导读】自己外出打工土地撂荒,被村集体收走;或者觉得种地效益太低,就让土地撂荒了,现在村里要把土地收走,应该怎么办呢

闲置土地应当如何调查、认定和处置?

闲置土地应当如何调查、认定和处置?

更新时间:2016年09月06日 14:52

【导读】闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地

农村土地使用证补办的流程是什么?记好这几点省得来回跑!

农村土地使用证补办的流程是什么?记好这几点省得来回跑!

更新时间:2018年11月01日 10:45

【导读】根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。那农村土地使用证补办的流程是什么?记好这几点省得来回跑

达州农村宅基地管理有什么新政策?

达州农村宅基地管理有什么新政策?

更新时间:2017年12月21日 16:20

【导读】农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。2017年四川达州市大竹县农村宅基地管理新规:为进一步加强全县农房建设用地管理秩序,规范农村宅基地审批行为,确保农民个人建房规范有序,大竹县国土资源局以“四化”规范农村宅基地管理工作

大庆市让胡路区农村宅基地管理办法是怎么规定的?

大庆市让胡路区农村宅基地管理办法是怎么规定的?

更新时间:2018年01月09日 15:56

【导读】农村宅基地作为我国的一种较为特殊的土地政策对于农村的发展起着极为重要的作用。根据国土资源部国土资发[2004]234号文件精神、黑龙江省国土资源厅关于农村宅基地管理的有关法律法规和大庆市国土资源局庆土发[2001]4号文件的规定,结合我区农村宅基地管理的实际情况,制定本办法

休宁县农村宅基地管理办法(试行)

休宁县农村宅基地管理办法(试行)

更新时间:2017年12月19日 16:38

【导读】为进一步加强农村宅基地管理,规范农村建设用地秩序,休宁县人民政府下发了《休宁县农村宅基地管理办法(试行)》,其中规定农村村民实行一户一宅制度,宅基地最大面积不得超过160平方米。相关政策规定如下