自己的土地为何确权到他人名下?

【导读】在进行土地流转时农民朋友一定要注意土地流转于土地转让的区别:土地流转主要是将农村土地经营权、使用权流转给他人,让让他人在自己承包的土地开展农业种植生产;而土地转让,则是将自己土地的承包经营权转让给他人;前者的承包权还在农民自己的手中,而后者的承包权、经营权、使用权都转让给了别人...

  为了让农民能够安心进城,现在土地确权正在不断的开展,但是在土地确权的过程中很多人都遇到各种各样的问题,很多70后、80后农民原先都分有土地,尤其是在土地“三权分置”开始之后,大量的农民朋友都将土地流转给他人种植,但流转给他人之后,土地将如何确权呢?

  在进行土地流转时农民朋友一定要注意土地流转于土地转让的区别:土地流转主要是将农村土地经营权、使用权流转给他人,让让他人在自己承包的土地开展农业种植生产;而土地转让,则是将自己土地的承包经营权转让给他人;前者的承包权还在农民自己的手中,而后者的承包权、经营权、使用权都转让给了别人!

  在农村土地确权过程中国家也明确指出,土地确权将以已圈定的承包合同和发放的土地承包经营权证作为土地确权的依据,保障现有土地流转关系不变的同时,在换发新的土地承包经营权证书时,要将证书颁发给原承包农户,也就是说农民朋友在土地流转过程中在合同中一定要注明土地流转的关系,以及土地流转时间界限,保障土地承包经营权在自己的手中,才能够获得土地承包经营权证书!

  而如果在土地流转的同时涉及到了土地互换、土地转让等方式,其土地承包经营权主体已经进行了变更,那么土地确权时将会将确权登记证书发放给变更之后的承包经营主题,同时农民朋友还需要注意因为土地流转实现了土地规模化经营的土地整理,导致原有原有的承包地界限被打乱,在土地确权时,将会按照实际面积以及原相对位置进行确权登记!

  现在的土地确权只是对农民原有的土地承包经营权进行确认以及颁法证书,而土地承包经营权仍旧按照原来的合同执行,也就是说土地确权完成之后,如果承包经营权的合同到期,那么到时候土地将会划为集体所有,农民只能够重新进行土地承包,如果父母去世后土地承包经营权没有到期,那么子女能够继承土地承包权,但是合同依然按照之前的合同进行。