深度解读

云南“现代农业产业园”发展的用地政策有哪些?

云南“现代农业产业园”发展的用地政策有哪些?

更新时间:2017年10月17日 14:36

【导读】今日,云南省人民政府办公厅下发了《关于推进现代农业产业园建设的指导意见》,里面就云南“现代农业产业园”发展目标、内容、用地政策作出了明确的要求,下面我们具体来了解下

国土资源部严控城市新增建设用地规模

国土资源部严控城市新增建设用地规模

更新时间:2017年09月19日 15:35

【导读】截至9月8日,国土资源部已全面完成2017年报国务院批准的城市建设用地审查报批工作。

合同样本 更多样本

常用合同

宗地出让合同(国有土地使用权)

宗地出让合同(国有土地使用权)

更新时间:2016年10月28日 10:45

【导读】 第一条 根据《中华人民共和国土地法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同,共同遵守   第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围

农村土地承包经营权流转委托协议

农村土地承包经营权流转委托协议

更新时间:2016年11月17日 16:30

【导读】为规范农村土地承包经营权流转行为,维护双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及有关政策法规的规定,本着“依法、自愿、有偿”的原则,就土地承包经营权委托流转事宜,经双方平等协商同意,签订本协议

土地问答

农村土地确权对农户土地流转有何影响?

农村土地确权对农户土地流转有何影响?

更新时间:2017年08月03日 15:20

【导读】近年来,随着农村承包地确权登记颁证工作试点范围不断扩大、社会效益不断释放,进一步强化了对农地承包权的物权保护,促进了土地流转与适度规模经营。但近期,部分学者就农地确权与流转的关系问题提出了不同看法,值得关注。

如何选择适合你的土地流转方式?

如何选择适合你的土地流转方式?

更新时间:2017年07月13日 15:20

【导读】我国土地确权政策实施后,农民进行土地流转越来越方便,造就出花样繁多的土地流转方式,使得农民挑花了眼,不知道该如何选择,这时候清楚了解各种流转模式的优缺点,将有助农民进行土地流转选择。下面小编就给大家讲讲如何选择适合你的土地流转方法,以及六种土地流转模式优缺点解析。

哪些问题存在于土地流转中?如何促进土地流转价格规范化?

哪些问题存在于土地流转中?如何促进土地流转价格规范化?

更新时间:2017年07月27日 15:20

【导读】2016年10月,《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》发布以来,全国各地积极推进农村土地三权分置和农业供给侧结构性改革,不断加快农村土地流转进程,有力地支持了各地农业产业化和农业现代化的发展。然而,目前土地流转中还存在着不少的问题,比如土地流转价格不稳、农民收入减少等等。

如何控制农村土地流转价格?

如何控制农村土地流转价格?

更新时间:2017年07月06日 15:20

【导读】我国政府加快推动农村土地流转,本是为了通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。毕竟,习近平主席曾经强调过,土地流转和多种形式规模经营,是发展现代农业的必由之路,也是农村改革的基本方向。那么如何控制农村土地流转价格?却成为了农民流转土地的难点。

国有农场的土地要确权吗?和农村集体土地确权有什么区别?

国有农场的土地要确权吗?和农村集体土地确权有什么区别?

更新时间:2017年10月17日 15:31

【导读】不少人疑惑,现在农村地区的集体土地确权搞的是热火朝天,但当地的国有农场土地好像没啥动静?那么国有农场的土地要确权吗?和农村集体土地确权有什么区别

土地确权哪些方面未完成会给农民带来经济损失?

土地确权哪些方面未完成会给农民带来经济损失?

更新时间:2017年10月10日 15:03

【导读】土地确权应该是近5年内农村的一件大事了,到目前为止全国大部分地区应该已经完成了,相信大部分农民也领到了土地确权证书,到2018年年初是最后的期限

土地确权多了5亩地,是好事还是坏事?该怎么处理?

土地确权多了5亩地,是好事还是坏事?该怎么处理?

更新时间:2017年10月12日 14:30

【导读】土地确权是一个很复杂的过程,每个地方都有不同情况。今天来说说确权过程中相当普遍的一个现象

土地确权过程中出现的17个“典型问题”及解答

土地确权过程中出现的17个“典型问题”及解答

更新时间:2017年09月28日 15:40

【导读】在土地确权中,总会出现这样或那样的问题,毕竟各个地方实际情况不一样,处理起来也有所差异,下面就土地确权过程中出现的17个“典型问题”进行汇总及解答

国家征地焦点问题都有哪些?

国家征地焦点问题都有哪些?

更新时间:2017年07月11日 15:20

【导读】在乡村地区城镇化建设的推动下,不少农民都面临国家征地的问题,征地赔偿也成为农民们最为关心的事情。不同的土地所获得的赔偿款是不一样的,而近期,农村宅基地是否收税?房屋补偿金额有多少?温室大棚征地补偿呢?都成为大家关注的焦点问题,今天,小编就跟大家全面解答一下这些问题。

土地征收中涉及林地、滩涂地和草地的应当怎样补偿?

土地征收中涉及林地、滩涂地和草地的应当怎样补偿?

更新时间:2017年02月13日 09:51

【导读】许多拥有大面积林地、水面滩涂和草地使用权的朋友应该也不在少数。那么在这些土地面临征收时,应当怎么样进行补偿,相信大多数的朋友不是特别的了解,下面我们整理了一些关于这方面的征地补偿知识来给大家介绍一下

土地“征收”与“征用”的区分

土地“征收”与“征用”的区分

更新时间:2017年05月18日 15:55

【导读】我国词语博大精深,往往“一字之差,失之千里”。就像是“土地征收”和“土地征用”,有时候国家要占用一块地,就会下发相应的官方文件,这时候就会发现有的是用“土地征收”,有的是用“土地征用”,表面上都可以理解为,这块地被国家占用了,但是深度理解后,就会发现“收”和“用”的不同。那么二者究竟有哪些区别和联系呢?

征地拆迁补偿怎么判断合理性?

征地拆迁补偿怎么判断合理性?

更新时间:2016年10月25日 15:50

【导读】征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿

2017年农村房屋少3道手续能获得拆迁补偿吗?

2017年农村房屋少3道手续能获得拆迁补偿吗?

更新时间:2017年05月04日 15:40

【导读】农民最在乎什么?答案就两样土地、房屋。每当农民收到房屋要被征收时,最关注的莫过于房屋补偿金额多少?是否能拿到自己手里?现在我国农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。那么农户们要如何保障自己能拿到房屋拆迁补贴哪?很简单手续齐全,在此小编提示你没有以下这3个手续,拆迁之后很可能无法获得补偿。

2017农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱?

2017农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱?

更新时间:2017年04月11日 15:20

【导读】搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上,那么2017农村房屋拆迁赔偿每平方多少钱呢?

没证房产能获得到拆迁补偿吗?

没证房产能获得到拆迁补偿吗?

更新时间:2017年04月20日 15:55

【导读】当人们遇到房屋拆迁的时候,最关心的则是能获得多少补偿,因为它关系到被拆迁人将来生活的质量,所以被拆迁人才极为关心此问题。如果证件完整,享受到了国家法律规定的城镇房屋被拆迁,那么补偿的安置待遇自然是毫无问题的。可是如果没有房产证,那么房屋拆迁时还可以得到补偿吗?

宅基地上新建房屋需要满足什么条件?自家宅基地怎么用?

宅基地上新建房屋需要满足什么条件?自家宅基地怎么用?

更新时间:2017年03月31日 10:52

【导读】随着生活水平的提高和农村收入的提升,许多农民朋友手里多少都有点儿闲钱了。要说有钱之后,那肯定会有一项就是盖新房。假如在自己家的宅基地上盖新房,还要满足一些条件才可以的

关于抵押土地使用权的法律规定

关于抵押土地使用权的法律规定

更新时间:2017年06月08日 15:20

【导读】土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权的抵押是一种不动产权利的抵押。那么土地使用权抵押有哪些法律规定呢?

我国土地承包经营权能否进行抵押?

我国土地承包经营权能否进行抵押?

更新时间:2016年08月11日 14:56

【导读】土地承包经营权到底能否抵押一直是热议话题,据资料显示,以家庭方式获得的土地承包经营权不能抵押

土地使用权抵押如何体现?

土地使用权抵押如何体现?

更新时间:2016年09月07日 15:03

【导读】根据《担保法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定,土地使用权抵押权的设定必须进行登记,否则抵押权不能发生设定的效力,其抵押权也不受法律保护

如何防范林权抵押贷款风险?

如何防范林权抵押贷款风险?

更新时间:2016年07月14日 16:06

【导读】林权抵押贷款既拓宽了信贷资金支持“三农”经济的渠道,也为地方林农和林业经营者解决了生产经营周转资金不足的困难,有力地促进了林业经济的发展

土地转包协议未经备案就无效吗?

土地转包协议未经备案就无效吗?

更新时间:2016年09月14日 15:19

【导读】2007年2月,村民陶某将其承包的部分土地转包给周某,双方签订了土地流转协议,约定转包期限为8年,并明确了各项条款,但未到村委会备案

农村土地转包合同不到期能不能续签?

农村土地转包合同不到期能不能续签?

更新时间:2016年09月01日 15:39

【导读】这个应该由双方协商解决,流转期限不得超过承包期的剩余期限。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式

转包的土地被征收,补偿费归谁?

转包的土地被征收,补偿费归谁?

更新时间:2016年09月14日 14:59

【导读】1998年,甲某在二轮土地承包中与村委会签订了3亩耕地的土地承包合同,取得了土地承包经营权证

土地承包经营权转包和转租的区别在哪里?

土地承包经营权转包和转租的区别在哪里?

更新时间:2016年08月25日 15:33

【导读】土地承包经营权的转包,是土地承包经营权流转的一种重要形式。在实际生活中,经常发生转包与转让混淆而发生争议的事情

出让土地的耕地开垦费该有谁来出?

出让土地的耕地开垦费该有谁来出?

更新时间:2016年10月31日 13:30

【导读】根据《土地管理法》第三十一条的规定,国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地

补缴土地出让金需要办理哪些手续?

补缴土地出让金需要办理哪些手续?

更新时间:2016年09月23日 15:09

【导读】以协议方式交易的,提供转让协议3份(原件1份,复印件2份);以招、拍、挂方式交易的,提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份(原件1份、复印件1份)

经济适用房如何交纳土地出让金?

经济适用房如何交纳土地出让金?

更新时间:2016年09月23日 15:29

【导读】在我国经济适用住房,常简称为经适房,等同于国宅,指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房

土地挂牌出让是啥意思?

土地挂牌出让是啥意思?

更新时间:2016年09月06日 16:02

【导读】市土地局根据市政府批准的出让地块方案向境内外发布出让土地信息。有意受让者提出用地申请,并填写用地申请表

农村开荒地有哪些须知项?

农村开荒地有哪些须知项?

更新时间:2017年06月22日 15:20

【导读】广义的荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地,后者为熟荒地,两者均是农业用地中的一项重要后备土地资混。那么开荒地没有合同地面附着物补偿归谁呢?

农村土地开荒系列问题解答

农村土地开荒系列问题解答

更新时间:2016年11月11日 14:12

【导读】最近,农村开荒的土地成了热门话题,部分农民反映自己辛辛苦苦开垦的荒地不给确权、没有玉米补贴。今天小编就给大家说说关于自开荒地这件事儿

土地撂荒被收走,能要回来吗?

土地撂荒被收走,能要回来吗?

更新时间:2016年12月29日 21:50

【导读】自己外出打工土地撂荒,被村集体收走;或者觉得种地效益太低,就让土地撂荒了,现在村里要把土地收走,应该怎么办呢

闲置土地应当如何调查、认定和处置?

闲置土地应当如何调查、认定和处置?

更新时间:2016年09月06日 14:52

【导读】闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地

土地托管为什么实施的效果不好呢?

土地托管为什么实施的效果不好呢?

更新时间:2016年11月24日 10:49

【导读】在国家大力发展农业规模化经营的前提下,“土地托管”已经悄然兴起了。作为一种新型的土地流转方式,能更好的服务农民实现双赢

土地的征用和征收有什么区别?

土地的征用和征收有什么区别?

更新时间:2016年10月09日 15:35

【导读】土地征收又称“征收土地”,指我国土地改革时,为了消灭封建土地所有制而采取的改变土地所有权的一项措施

农村各类土地出租的期限是多久?

农村各类土地出租的期限是多久?

更新时间:2016年10月10日 14:49

【导读】农村各类土地出租的期限是多久?其实,这个问题不能一概而论,因为农村中有多种土地类型,土地类型不同,其出租期限也是不同的

农村集体搬迁补偿标准有哪些?

农村集体搬迁补偿标准有哪些?

更新时间:2016年09月28日 15:37

【导读】土地政策指的是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段,一般包括土地调控政策、土地金融政策和土地税政策等