2018年宅基地耕地哪个更值钱?

【导读】现在国家经济重点逐渐的往农村倾斜,农村已经成为新的财富增长极,农村户口的价值越来越高,其他农村各种资源也渐渐的升值。2017年中央一号文件对于农村改革的规划也透漏着几大变化,那2018年农村宅基地、耕地、农房哪个升值快...

  现在国家经济重点逐渐的往农村倾斜,农村已经成为新的财富增长极,农村户口的价值越来越高,其他农村各种资源也渐渐的升值。2017年中央一号文件对于农村改革的规划也透漏着几大变化,那2018年农村宅基地、耕地、农房哪个升值快?

  1、农用地改革不用报太大期望了

  虽然农地允许三权分置、承包期限延长30年、并开始试点两权抵押,但这块其实对大部分农民,没什么好期待的。农用地这块,只要是放开了搞市场化,都没有好结果。打铁还需自身硬,大田作为生产这块本身就是个赔钱货。再大补的药,喂给自幼体弱多病的“病秧子”,也难以发挥药效。

  2、宅基地改革,钱景可期?

  农村宅基地这块,虽说整体步子小,改革偏保守。但是关键看怎么理解啊!比如农村宅基地有偿退出,试点地区也还可观,再比如宅基地整治和建设用地增减挂钩一倒腾,节省的宅基地也能变现不菲。最不济了,如果你们村有基础,有能力,这个建设用地指标可以用来发展产业啊,就地城镇化,中央还倒贴钱给你。这几点还不管用?离城市近的可以考虑盖房出租啊,为中国的保障房事业添砖加瓦,为广大进城农民提供安身之地,顺便收个租金,做个抵押啊。银行大力支持。

  3、农房这块,关键看个人

  改革的政策是公平的,有人中认为有些地区单独吃小灶。这种想法当然不对了,同样的中学教材,为毛学霸就能上清华北大,你就连个专科提档线都不过。凡事多从自己身上找原因,长不胖别怨伙食差。

  农村宅基地已经很难能申请到了,存量市场不小,可增量市场基本没有了。虽然称不上物以稀为贵,但农村宅基地仍然是有很大价值的资源。可以预见,以后农村宅基地和房屋也会越来越值钱。而且,在部分地区,宅基地也适度放开市场交易。