土地改革赔偿 农民都能领到哪些补款?

【导读】近几年来加快城市建设,城市拓展,政府征收大量土地,农民失去土地,对土地的最新补偿标准也是大家所关注的,中共十七届三中全会把农村的改革发展作为讨论的主题,长期以来,中国经济发展苦于内需不足,因此只好寄望于投资和出口。那么2018年农村土地改革规划赔偿,一亩地补偿多少钱呢...

  近几年来加快城市建设,城市拓展,政府征收大量土地,农民失去土地,对土地的最新补偿标准也是大家所关注的,中共十七届三中全会把农村的改革发展作为讨论的主题,长期以来,中国经济发展苦于内需不足,因此只好寄望于投资和出口。那么2018年农村土地改革规划赔偿,一亩地补偿多少钱呢?

  一般来说,农民土地征用赔偿有三部分组成,包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等。

  1、土地补偿费。土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

  土地补偿费的具体计算公式为:土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数。

  2、安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

  安置补助费的具体计算公式为:安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数。

  3、青苗补助费。青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获,因征用土地需要及时让出土地,致使农作物不能收获而使农民造成损失,所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算,如果是播种不久或投入较少,也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。

  青苗补助费的计算公式为:青苗补偿费=年产值÷耕种季数。

  最新文件

  关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见

  建集体经营性建设用地入市制度

  一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题,要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围;规范土地征收程序,建立社会稳定风险评估制度,健全矛盾纠纷调处机制,全面公开土地征收信息;完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

  二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。针对农村集体经营性建设用地权能不完整,不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题,要完善农村集体经营性建设用地产权制度,赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。

  三是改革完善农村宅基地制度。针对农户宅基地取得困难、利用粗放、退出不畅等问题,要完善宅基地权益保障和取得方式,探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式;对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况,探索实行有偿使用;探索进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地;改革宅基地审批制度,发挥村民自治组织的民主管理作用。

  四是建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。针对土地增值收益分配机制不健全,兼顾国家、集体、个人之间利益不够等问题,要建立健全土地增值收益在国家与集体之间、集体经济组织内部的分配办法和相关制度安排。

  对试点的选择

  兼顾不同发展阶段和模式

  改革试点的要求,一是坚持小范围试点。统筹东、中、西部和东北地区,兼顾不同发展阶段和模式,主要在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中安排,选择若干有基础、有条件的县或县级市开展。

  二是坚持依法改革。试点涉及突破相关法律条款,需要由国务院提请全国人大常委会授权,允许试点地区在试点期间暂停执行相关法律条款。

  三是坚持封闭运行。试点严格限制在经法律授权的县(市)开展,非试点地区不要盲目攀比,擅自行动,确保试点封闭运行,风险可控。试点工作在2017年底完成。综合新华社央视

  农村土地制度改革

  建立城乡统一的建设用地市场

  在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。

  缩小征地范围,规范征地程序,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

  扩大国有土地有偿使用范围,减少非公益性用地划拨。

  建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益。完善土地租赁、转让、抵押二级市场。

  未来的十年注定是中国城市化进程中最重要的十年,新政府确定要大力推进中国城市化建设,鼓励农民进城,并进一步推动农村土地集约化,而其中最大的看法和制约瓶颈,当然就是土地流转中所必须要面对的农村土地再分配制未来的十年注定是中国城市化进程中最重要的十年,新政府确定要大力推进中国城市化建设,鼓励农民进城,并进一步推动农村土地集约化,而其中最大的看法和制约瓶颈,当然就是土地流转中所必须要面对的农村土地再分配制度,如何让农民愿意将土地进行流转,并使相对落后的农村居民有资本进城并顺利融入城市生活,就成为了中国城市化问题中的重中之重。