土地改革对农民未来生活有什么样的作用?

【导读】土地过去一直是命根子,但随着时代的变迁,我国的农业和土地制度都到了不得不改革的十字路口。这几年农村土地整治活动进行的如火如荼,而对咱们农村土地起实际性作用的农业户口,也随着户籍改革制度逐渐取消。那么土地改革对农民未来生活有什么样的作用?未来我国的农村土地制度究竟该如何改革...

  对农民来说,土地过去一直是命根子,但随着时代的变迁,我国的农业和土地制度都到了不得不改革的十字路口。这几年农村土地整治活动进行的如火如荼,而对咱们农村土地起实际性作用的农业户口,也随着户籍改革制度逐渐取消。那么土地改革对农民未来生活有多大的作用?未来我国的农村土地制度究竟该如何改革?

  据了解,目前农村土地改革的3个趋势是,1、三权分置两权抵押2、农村集体资产股份化3、农村土地与国有土地同价同权

  三权分置、两权抵押

  据了解,这两年在进行的土地确权,就是为了贯彻落实所有权、承包权、经营权三权分置,确权后颁发的证书能够保障农民的承包权,这样不管经营权怎么流转,只有证在手,法律就会承认这块地还是你的。三权分置将加速土地流转,而两权抵押(即土地承包权和住房财产权抵押)则将进一步使农村土地资产化,以后农民贷款将变得更加容易。

  农村集体资产股份化

  首先各地将逐渐明确村集体成员身份,然后组织农村集体资产核算,折成股份,量化到集体组织成员和农户。这样农民除了流转经营权之外,还可以选择以入股的形式参与到合作社等经营主体。

  农村土地与国有土地同价同权

  据了解,《土地管理法》在今年进行了新修,农村集体经营性建设用地日后将与国有建设用地同价同权,这一举措将推动集体建设用地入市流转。

  未来几年,可以预见,农村不光是农用地,建设用地、宅基地流转也慢慢会成为常态。一方面,农村土地将大大升值,赚钱的机遇越来越多;另一方面,资本将大量涌入农村,保护好自己的权益不被侵犯,是个重大挑战。也就是种植大户、家庭农场、农民合作社等新型农业土地经营主体。而种地的主力军,将会是新型职业农民。不管怎么说,时代的步伐是不可阻挡,农民朋友应看清趋势,保持学习的心态,才能应对变化越来越快的万变的农村格局。

  宅基地制度改革的基本思路是:在保障农户依法取得的宅基地用益物权基础上,改革完善农村宅基地制度,探索农民住房保障新机制,对农民住房财产权作出明确界定,探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制,探索农民住房财产权抵押、担保、转让的有效途径。自愿有偿退出机制,给人留下诸多想象的空间。对于那些土地压力比较小的城市,改革的阻力会比较小一些,而对于北京、上海等大都市来讲,农村宅基地改革的难度更大,也会更谨慎。