土地流转如何使得农民获得丰厚收益?

【导读】近年来,国家农村土地改革的政策层出不穷,总体来说主要体现在三个方面:一是土地三权分置,即农村土地的所有权归集体,土地的承包权和经营权归农民或农业主体;二是进行土地确权,赋予农业生产者权利保护;三是鼓励农民有偿退出宅基地。那么土地流转如何使得农民获得丰厚收益呢?我们一起来看临安案例...

  土地对农民的意义深远,近年来,国家农村土地改革的政策层出不穷,总体来说主要体现在三个方面:一是土地三权分置,即农村土地的所有权归集体,土地的承包权和经营权归农民或农业主体;二是进行土地确权,赋予农业生产者权利保护;三是鼓励农民有偿退出宅基地。那么土地流转如何使得农民获得丰厚收益呢?我们一起来看临安案例。

  最近,浙江杭州市临安区不少农户和农业企业凭着土地承包经营权证、流转经营权证,顺利流转土地出租,或用土地资源入股,还可以到信用社办理抵押贷款。通过推动农村土地“确权、赋权、活权”三部曲,临安先行先试深化农村土地制度改革,让农民“坐地收钱”。

  临安从2015年开始探索规范实施土地确权登记颁证。去年,在政策体系构建、交易平台搭建、信贷产品开发等方面深化探索,让农村土地实现从权利到资产、再到资金的转变。

  如今,翻开新颁发的土地承包经营权证,扫一扫上面的二维码,就能获取农户土地的各类信息。临安区还向农民发放农村土地流转经营权证,将承包权和经营权分置。

  截至2017年11月,临安应确权的255个村基本完成确权登记颁证,已颁发权证98025本,发放率97.3%,将确权精度误差控制在2.3%以下,低于5%的国家控制标准。今后,临安还将对农村林权、住房、水权等开展确权、赋权、活权,推动农村改革发展。

  此外,临安还加大涉农政策性保险力度,政府设立专门风险基金,为农户和经营主体抵押贷款双方降低风险。首创的农村产权交易协商制度,召集各方参与协商,由专业律师和政府法律顾问提前介入;交易生成后,一旦出现纠纷,继续提供协商、调解、仲裁等跟踪服务。

  如今单靠零散农业生产,投入成本高、收入低,国家鼓励土地流转发展规模化农业,农民可以进城打工也可以在规模化农业主体下劳作,获取多重收入。至于需不需要保留土地的承包权或宅基地的使用权,完全取决于自己。