农村困难户离世后其房屋及土地该怎么办?

【导读】农村的五保户是农村最为困难的一群人,他们没有劳动力,缺少经济来源,就连最基本的生活都难以自理,而且这些五保户在农村没有子女他们的养老问题以及在去世之后土地与房屋怎么办,成为农民最为关注的问题!其土地以及房屋应该如何处理呢...

  农村五保户 指农村中既无劳动能力,又无经济来源的老、弱、孤、残的农民,其生活由集体供养,实行保吃、保穿、保住、保医、保葬(孤儿保教),简称“五保”。享受五保待遇的家庭叫五保户。农村的五保户是农村最为困难的一群人,他们没有劳动力,缺少经济来源,就连最基本的生活都难以自理,而且这些五保户在农村没有子女他们的养老问题以及在去世之后土地与房屋怎么办?成为农民最为关注的问题!

  就土地来说,在五保户去世之后其他承包的农用耕地以及农村的宅基地都将会归农村集体组织所有,在《土地管理法》第八条规定:农村的土地除法律规定属于国家所有的属于农民集体所有,包括农民的宅基地、自留地等,而且农村的土地是按照家庭承包制进行承包,农村的五保户家庭去世之后,其承包的土地没有共有人,所以其土地应该归农村集体组织所有!

  就房产来说,由于五保户家庭没有法定的继承人,所以大多数情况之下无人能够继承五保户家庭的房产,这个时候其房屋也将归农村集体组织所有,与此同时《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》中第五十五条规定:农村集体组织对“五保户”实行“五保”时,双方有扶养协议,则按照协议处理;这也是就是当前农村集体组织供养的五保户在去世后,其房产归农村集体组织所有的原有!但以下几种情况他人也能够继承农村五保户的房产!

  1、五保户老人立有遗嘱,明确且房产继承人的房产!

  2、对五保户老人有扶养事实,并且能够证明五保户人在世时对其尽了赡养义务,以及有一定扶助的人!

  五保户是我国经济社会特定历史时期的产物。随着农村经济的发展,农民生活水平日益提高,农村低保、医保、敬老院等不断完善,五保户的数量越来越少。