土地出新政,现在农村土地价值多少钱?

【导读】政府有针对性的对农村土地征收做出较大补偿,农村的土地也变得更加值钱了。目前一亩地能值多少钱呢?这是农民最关心的。尤其是2017年,农村土地的新政改革可谓是变化最大的一年。这些改革最直接的作用便是使农村土地价值最大化了,那么,现在农村的土地到底能值多少钱...

  这些年,政府有针对性的对农村土地征收做出较大补偿,农村的土地也变得更加值钱了。目前一亩地能值多少钱呢?这是农民最关心的。尤其是2017年,农村土地的新政改革可谓是变化最大的一年。这些改革最直接的作用便是使农村土地价值最大化了,农民除了种地还能有其他方式得到土地回报。那么,现在农村的土地到底能值多少钱,新政的补偿标准是什么,我们一起来了解一下。

  1、征收补偿价值

  2017,农村土地征收有了重大调,各地区补偿标准不同,但我们还是能得到一个平均值,综合各方面的因素来说,目前征用土地补偿款的平均值是这样的:旱田每亩补偿5.3万;水田每亩补偿9万;菜田每亩补偿15万;林地及其他农用地每亩补偿13.8万元。

  2、土地有偿退出

  土地有偿退出还没有全方面推广,目前仍在试点阶段,但我们知道农村土地属于集体,私人禁止买卖是原则,那么有偿退出就是以地换钱的最好方式,所以势必会全面推行的。按照农村土地改革试点地区执行情况来看,在农民自愿的前提下,退还合法的土地承包权,每亩地最高补贴为10万元。

  3、农村土地入市

  2017年《土地管理法》修正以后,明文规定到:“集体经营性建设用地使用权可以转让、出租、抵押。”这就意味着,农民手中的土地就多了一条获得财产性收入的途径。根据有关部门数据显示,目前集体经营性建设用地入市的地块已达到278宗,总价款约50亿,即每亩集体经营性建设用地的平均入市价格约为110万元。

  不同的处理方式,土地的价值自然也不一样,如果不经营的话,靠土地流转、征用、承包权的补偿也能有一笔不晓得收入,当然如果经营的好,也会让你的收入翻一番。总的来说,现在土地资源紧张,农村土地价值正在飞速增长。农民们不用仅靠种地来创收,尤其是没有劳动能力导致土地长期荒废的人家,更应该抓住机会盘活土地价值!