以出嫁女无法继承为由,收回承包地或宅基地是否合理

【导读】农村土地承包确权过程中,有一类人比较特殊,那就是村里已经出嫁的女子,她们多数已经离开了自己的村子,但在婆家这边还不一定有承包地...

  在农村土地承包确权过程中,有一类人比较特殊,那就是村里已经出嫁的女子,她们多数已经离开了自己的村子,但在婆家这边还不一定有承包地,这种情况下,她们该如何获得土地承包确权呢?

出嫁女

  这个得具体情况具体分析,从你的提问来看,我们要先弄清下面2个问题。

  1.收回的是宅基地还是承包地?

  (1)承包地收回

  (2)宅基地收回

  2.出嫁女户口还在不在娘家?

  (1)出嫁女户口在娘家

  (2)出嫁女户口已经不在娘家

  下面我们来逐一分析:

  先来看一下“出嫁女户口在娘家”的情况:

  承包地收回:不合理

  根据《农村土地承包法》,除特殊情况外,发包方不可以随意收回承包方的土地,而就你的情况来说,主要是“家庭人口消亡与承包地处置”的问题,只要你们这一户上还有人(依据户口簿),你们就不属于“整户消亡”,不能收回你们家的承包地,发包方如果以此为理由收回土地是不合理的。

  宅基地收回:不合理

  宅基地虽然无法继承,但是根据目前我国实施的“地随房走”的原则,宅基地上的房屋子女是可以继承的。而且你的户口在本村,还可以变更宅基地使用权。

  出嫁女户口已经不在娘家

  承包地收回:合理

  上面讲了,“整户消亡”的情况下发包方是可以收回承包方的承包地来进行村集体内部重新分配的,如果你的户口没有在娘家了,而且整个户口上已经没有人了,那么就属于“整户消亡”的范畴。

  宅基地收回:不合理

  如果你父母的宅基地符合“一宅一户”原则,且没有荒废,即使你的户口没有在娘家了,你也可以继承宅基地上的房屋,只是你不能够获得宅基地的使用权,也就是不能翻新、修建了。如果房子倒塌或者不能继续使用导致荒废的情况下,村集体有权无偿收回宅基地进行其他合理分配。

出嫁女

  总结下来,农村出嫁女的土地承包问题可以遵循以下几个方面的规定:

  一、出嫁女在嫁出地和嫁入地均未取得二轮承包土地的,可由双方家庭与出嫁女共同商定是在嫁出地还是嫁入地的家庭作为承包共有人,但只能选择其中一方作为家庭共有人,不能重复登记。

  二、土地承包期内,妇女结婚后,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;只有新居住地分配给其承包地后,原居住地才能不再保留其承包地。也就是说,妇女的承包地在哪里,就在哪里确权。

  三、妇女离婚或者丧偶的,仍在原居住地生活,或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。

  二、土地承包期内,妇女结婚后,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;只有新居住地分配给其承包地后,原居住地才能不再保留其承包地。也就是说,妇女的承包地在哪里,就在哪里确权。

  三、妇女离婚或者丧偶的,仍在原居住地生活,或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。